① くりぴたフック L 耐荷重 2kg
→ 壁に穴を開けずにフレームをしっかり固定
② テンヨー 木製パズルフレーム
→ パズル完成後、しっかり保護＆額装
ポチップ
③ クロス穴うめ材スーパー
→ 万が一の壁紙トラブル対策（保険）
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壁にパズルを飾りたいけどどうしようかな？
賃貸だけど壁に穴開けても大丈夫かな？
今回はこれらの疑問にお答えします‼️
- 賃貸の壁に穴を開けて良いのか
- 穴を開けなくて良いDAISOアイテム
- 実際の使用例・使ってみてわかった注意点
- 応用編
- 特殊接着剤だけが余ってしまった場合の使用例
- 特殊接着剤だけが欲しい場合
この記事を書いた人
それではどうぞ❗️
賃貸は壁に穴を開けて良いのか？
賃貸契約（賃貸契約書）によるが、開けない方が無難
詳しくみていきましょう‼️
賃貸契約とは
賃貸に住まわれてる方は部屋を借りられる際、賃貸契約書にサインした覚えがあると思います。
簡単に説明すると、、、
賃貸ってことは管理会社に許可が必要なの？
まず契約書の特約欄を確認するのが第一歩です
賃貸契約とは、不動産所有者（または管理会社）と借り手との間で行われる合意。
これにより、借り手は特定の物件を一定期間利用する権利を得ます。
原状回復って難しく聞こえるけど…
退去時に元の状態に戻す義務のことです
一般的に賃貸契約には以下の要素が含まれます。
- 物件の情報
- 契約期間
- 家賃の支払い方法
- 敷金と保証金
- 利用条件
- 解約条件
この中の利用条件に
『物件の使用方法、修繕や改装に関する制限、騒音やペットの飼育に関する規定や、借り手の義務規定』
契約書ってどこを見ればいいの？
「利用条件・特約」の欄に穴あけ可否が書いてあります
があり、壁に穴を開ける行為（画鋲や釘）をして良いのか確認することができます。
※記載がされていない場合があるので、契約時に大家さんや不動産屋に確認すること❗️
原状回復すること
入居者は退去する際、原状回復義務が生じる
『貸借人の居住、使用により発生した建物価値の減少のうち、貸借人の故意・過失、善管注意義務違反、その他通常の使用を超えるような使用による消耗・毀損を復旧すること』
原状回復って何を元に戻せばいいの？
国土交通省のガイドラインで基準が決まっています
簡単にまとめると
入居者の故意や過失で壁や床を傷つけてしまった場合は、
入居者に問題があるとしてその修繕費用を入居者が負担すること。
これは傷をつけた、つけてないでトラブルになりそう💦
画鋲の穴は通常損耗（普通に生活していてもできてしまう傷や汚れ）に該当するので、入居者が修繕費を払う必要はありません。
釘やネジなど下地ボードの張り替えが必要な場合の穴は、
画鋲はOKで釘はNGってこと？
傷の深さ次第です。下地ボードまで届く穴は注意
原状回復費用を請求される場合がある。
画鋲で空いた穴が目立つようなら穴うめ材を使って埋めてしまいましょう。
国土交通省の「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」では、以下のように定められています。
- 画鋲・ピンの穴（壁紙の下地ボードに達しない小穴）→ 通常損耗、借主負担なし
- 釘・ネジ穴（下地ボードに達するもの）→ 借主負担になる場合あり
- 粘着フック・テープの跡 → 使用方法によっては借主負担になることも
賃貸物件で安心して壁を使うには、画鋲・粘着タイプを上手に使うのがポイントです。
DAISOの『壁紙用フック』の紹介
賃貸で壁を傷つけない DAISO アイテムつながりで、クッションテープ・コーナーガードの貼り方と剥がし方も紹介しています。合わせてご覧ください。
- 釘やぴんを使用せず、特殊接着剤（変性シリコン）で固定するため壁を傷つけない
- 税込み1１0円と低コスト
- ３種類のサイズ
- 54ｍｍ×70ｍｍ 1個 耐荷重量2kg
- 40ｍｍ×54ｍｍ 2個 耐荷重量1kg
- 31ｍｍ×38ｍｍ 4個 耐荷重量500g
- 付属の接着剤を使い応用ができる
使い方・使ってみてわかった注意点
今回壁掛けフックで吊り下げるのは1000ピースパズル&額縁です
こちらのパズルは、額縁も合わせて1.4kgの重さです。
ポチップ
ポチップ
使い方
- 付属の特殊接着剤を裏面の線に沿って塗っていきます。
- 貼り付けたい壁に貼り付ける。
この時、なかに空気の隙間ができないようにしっかり押し付ける。
- 完全に乾くまで24時間待つ。
完成
フックも特殊接着剤も透明なので目立たない‼️
注意点
実際に使用して思った注意点を紹介します💦
今回だと、吊り下げ重さが1.4kgなので『54ｍｍ×70ｍｍ 1個 耐荷重量：2kg』になります。
DAISO の壁紙用フックと並ぶ選択肢として、Amazon・楽天でも購入できる賃貸向け粘着フックを 3 つ紹介します。DAISO 派でも知っておくと、より強力な固定力やデザイン重視の場面で役立ちます。
① 3M コマンドフック（剥がせる粘着式）
世界的に定評のある 3M のコマンドテープを採用。貼るときも剥がすときも壁紙を傷めにくく、賃貸での使用に最適です。
ポチップ
② 粘着強力フック（デザイン重視・壁紙対応）
インテリア性と強力粘着を両立した壁掛けフック。DAISO とは一線を画すデザイン性で、玄関や洗面所のワンポイントにもおすすめです。
ポチップ
③ 壁紙専用超強力両面テープ
フック本体は自分で選んで、両面テープだけ専用品を使うという方法も。汎用性が高く、どんなフック・収納グッズにも応用できます。
ポチップ
応用編
ここでは、パズル以外の使用例をまとめて紹介します‼️
このように赤ちゃんのエプロンや、ハンガーを掛ける用に使用しました。
パズル額縁以外にも、DAISO 壁紙用フックはこんな場面で活躍します。
- 玄関：鍵・マスク・エコバッグなどの一時掛け
- キッチン：エプロン・鍋つかみ・計量スプーンの吊り下げ
- 洗面所・トイレ：タオル・ハンドバッグ・カレンダーの掛け替え
- 子ども部屋：リュック・上着・お絵かきグッズの壁掛け収納
- リビング：カレンダー・ウォールデコ・コードまとめ
- ベッドサイド：スマホ充電ケーブルや読書灯の仮置き
「剥がせる」粘着タイプなので、季節ごとに模様替えしてもOK。賃貸の壁を傷つけずに、収納スペースを自由に作れます。
特殊接着剤だけが余ってしまった場合の使用例
特殊接着剤だけ余っちゃった。
では、余ってしまった特殊接着剤の使い道を紹介しましょう‼️
１・まず、用意する物は余った特殊接着剤と、ドアフックもしくはマグネットフックです。
今回はドアフックを使用しましたが、ドアに引っかかる部分を切断しないといけないので、個人的にはマグネットタイプをお勧めします。
また接着面は多い方がいいので、なるべく裏側は平らなものを選びましょう。
ドアフックって難しそう…
接着剤を塗るだけ。思ったより簡単でした
２・ドアフックまたはマグネットフックの裏側に特殊接着剤をつけて壁に貼るだけです❗️
壁に貼り付けた後は、接着剤が固まるまでテープなどで固定しておきましょう。
マグネットタイプとドアフック、どう違うの？
マグネットは取り外しが楽なので賃貸に向いています
３・完成
このようにおしゃれな感じの壁掛けができました❗️
釘使っていないので、撤去時も傷がなく安心‼️
この使用方法は説明書にはない方法なので、自己責任でお願いします。
特殊接着剤だけが欲しい場合
小物入れとかちょっとした箱を壁に固定するのに接着剤だけほしいな〜
そんなあなたにはこちら‼️
こちらの商品は株式会社清和産業様から販売されている接着剤になります。
公式オンラインショップはこちら
使用方法など動画での説明もありとてもわかりやすい‼️
まとめ
① くりぴたフック L 耐荷重 2kg
→ 壁に穴を開けずにフレームをしっかり固定
② テンヨー 木製パズルフレーム
→ パズル完成後、しっかり保護＆額装
ポチップ
③ クロス穴うめ材スーパー
→ 万が一の壁紙トラブル対策（保険）
今回は以下の事についてまとめました↓
- 賃貸の壁に穴を開けて良いのか
- 穴を開けなくて良いDAISOアイテム
- 実際の使用例・使ってみてわかった注意点
- 応用編
- 特殊接着剤だけが余ってしまった場合の使用例
- 特殊接着剤だけが欲しい場合
ちなみに著者が飾ったパズル本体はこちらです↓
ポチップ
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最後までご覧いただきありがとうございました。
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